INTELLIGENCE82%
ABC ProjectOSCentro de inteligencia y gestión de proyectos
PROYECTO ACTIVOHotel Costa MichesDO · Miches, El Seibo
JM
Juan MartínezInversionista
SMART PROJECT CHECK
Project Identity
Proyecto piloto 001
Vamos a revisar tu proyecto
Usaremos ubicación, características del proyecto y fuentes oficiales para identificar requisitos, condiciones y oportunidades que podrían aplicar.
Hotel Costa Miches
Borrador🇩🇴 República Dominicana · 📍 Miches, El Seibo
Desarrollo hotelero · Etapa inicial
Tipo de proyecto
¿Dónde está tu proyecto?
Confirma la ubicación. Esta información determina la jurisdicción y las fuentes regulatorias que debemos consultar.
✓ Ubicación detectada correctamente
Miches
El Seibo · RD
El Seibo · RD
Cuéntanos un poco más
Solo preguntaremos la información necesaria según las reglas que se activen para tu proyecto.
Tipo de desarrollo
Características adicionales
0%Analizando
○ Ubicación identificada
○ Jurisdicción identificada
○ Tipología identificada
○ Consultando requisitos aplicables
○ Verificando fuentes oficiales
○ Buscando incentivos y oportunidades
○ Analizando condiciones territoriales
23Fuentes oficiales consultadas
18Requisitos identificados
3Oportunidades potenciales
PROJECT INTELLIGENCE
Hotel Costa Miches
📍 Miches, El Seibo · República Dominicana
REQUISITOS
18 identificados
● 6 con evidencia
● 5 pendientes
● 4 necesitan información
● 3 requieren revisión
OPORTUNIDADES
3 potenciales
★ 2 incentivos
▣ 1 oportunidad de financiamiento
CONDICIONES
2 requieren evaluación
△ Evaluación territorial
△ Condicionantes ambientales
PROJECT PATH
Tu ruta de proyecto
Basada en los requisitos identificados y sus dependencias.
1
Uso de sueloMunicipalidad de Miches
En proceso2
TopografíaLevantamiento y mensura
Pendiente3
Evaluación ambientalProceso aplicable por determinar
Pendiente4
AnteproyectoArquitectura e ingenierías
Posterior5
Revisión sectorialTurismo / otros sectores
Posterior6
Permisos de construcciónAutoridades correspondientes
Posterior7
ConstrucciónTransición futura a ABC SiteControl
PosteriorPROJECTOS CONTROL CENTER
Tu proyecto, en una sola vista
Estado, bloqueos, producción, equipo, pagos protegidos y próxima acción.
PROJECT PASSPORT · DO-RES-00421
Edificio residencial · 4 apartamentos
ProjectOS Express · República Dominicana · Diseño y coordinación
78%PROJECT
HEALTH
HEALTH
PRÓXIMA ACCIÓN RECOMENDADARevisar entrega de Arquitectura BIMDesbloquea Estructuras y compilación del expediente.
DOCUMENTS21/32
BIM91%
EXPRESS64%
PACKAGE63%
PROJECT LIFECYCLE
DESIGNDónde está tu proyecto
✓Idea
✓Feasibility
3Design
4Coordination
5Approvals
6Construction
7Handover
⚡
PROJECTOS TIME9d 14hobjetivo piloto de producción
◷
AUTHORITY TIME—inicia con presentación oficial
ATTENTION REQUIRED
3Lo que necesita atención
!Arquitectura BIMRevisión pendiente · bloquea 2 frentes
!Información territorial1 evidencia pendiente
!BCF3 incidencias abiertas
PROJECTOS PROTECTED DELIVERY
◉ PROTECTEDContrato y entregas protegidas
CONTRACT VALUEUS$12,000
FUNDEDUS$6,000
RELEASEDUS$3,000
PROTECTEDUS$3,000
M3
Arquitectura BIMIFC + drawings + coordination
PROTECTED MILESTONEUS$1,500
FUNDED→IN PRODUCTION→DELIVERED→QA/QC→ACCEPTED→RELEASED
Diseño conceptual: ProjectOS controla el workflow; la custodia real de fondos deberá realizarse mediante proveedores de pago habilitados según cada país. Tasas oficiales permanecen separadas de honorarios profesionales.
PROJECT TEAM
6 ACTIVEFirma digital distribuida
ABCABC ProjectsProject Management · BIM/GISLEAD
ARArquitecturaProfesional de la redACTIVE
STEstructurasFirma especializadaREADY
RPGestión regulatoriaPerfil según jurisdicciónPLANNED
AUTOMATE THE TASK. EMPOWER THE PROFESSIONAL.ProjectOS coordina capacidades; los profesionales aportan criterio, responsabilidad y especialidad.
TRACEABLE INTELLIGENCE
NO BLACK BOXLos indicadores deben poder explicarse
Project Health · 78%Pilot formula
=25%Intelligence
+25%Documents
+20%BIM
+20%Express
+10%Package
PROJECTOS BIM PRODUCTION ENGINE
BIM Coordination Room
CDE inteligente para coordinar modelos, requisitos de información, incidencias y entregables de ProjectOS Express.
MODEL FEDERATION
CONCEPT VIEWERModelo federado
X Y Z
MODEL STATUS
Disciplinas y versiones
IDS · INFORMATION REQUIREMENTS
91%Requisitos verificables
✓Clasificación de espaciosPASS
✓Propiedades mínimas de murosPASS
✓Identificación única de elementosPASS
!3 propiedades de información faltantesREVIEW
BCF · COORDINATION ISSUES
Incidencias activas
OPENBIM DELIVERY WORKFLOW
Del requisito al expediente
1REQUIREIDS · ProjectOS Rules
→2PRODUCEAuthoring Tools · IFC
→3REVIEWBCF · QA/QC
→4DELIVERCDE · Smart Documents
→5EXPEDIENTEApproval Hub
BIM → SMART DOCUMENTS
Entregables coordinados
IFCModelo federado V07READY
PDFJuego de planos arquitecturaREVIEW
BCFReporte de coordinación3 OPEN
IDSReporte de requisitos de información91%
PROJECTOS BIM GOVERNANCE
Responsabilidad preservada
AIasiste y detecta
→RULEScontrastan requisitos
→PROrevisa y valida
→AUTHdecide oficialmente
V0.18 · Final Prototype es una capa funcional de prototipo. El visor es conceptual; IFC/BCF/IDS representan la arquitectura openBIM prevista. Ningún BIM Check sustituye revisión profesional ni aprobación de autoridad.
PROJECTOS EXPRESS
Del terreno al expediente, en paralelo
Orquestación simultánea de diseño, disciplinas, requisitos y documentos. El plazo institucional se mantiene separado.
CASO PILOTO EXPRESSEdificio residencial · 4 apartamentosTerreno identificado · República Dominicana
ELEGIBILIDAD EXPRESSALTA · 86%
EXPRESS ELIGIBILITY ENGINE
¿Por qué este proyecto puede acelerarse?
✓Tipología de baja complejidad inicial+20
✓Terreno y ubicación identificados+20
✓Programa claramente definido+18
✓Disciplinas disponibles en red+16
!Parámetros regulatorios por confirmar−8
AI + PROFESSIONAL REVIEW
Producción asistida
1Brief automático→2Alternativas IA→3Revisión profesional→4Entregable verificado
La IA acelera la producción; el profesional responsable conserva la revisión, validación y firma cuando corresponda.
EXPRESS ROOM
● LIVE DEMOSala de producción multidisciplinaria
ProjectOS separa dependencias reales de trabajos que pueden ejecutarse simultáneamente.
Frente / responsableD1D2D3D4D5D6D7D8D9D10
CRITICAL PATH
Ruta crítica y desbloqueos
ArquitecturaEn producción
→EstructurasEspera base coordinada
→ExpedienteCompilación final
Si Arquitectura se retrasa, afecta Estructuras y la compilación final. Topografía y Regulatory Check continúan en paralelo.
DELIVERY CLOCKS
Dos relojes, una sola trazabilidad
⚡Tiempo controlableProjectOSDiseño + coordinación + expediente
◷Tiempo externoInstituciónInicia después de la presentación oficial
V0.16 · Los tiempos, elegibilidad y asignaciones son demostrativos. ProjectOS Express promete acelerar la preparación bajo alcance y SLA definidos; no promete tiempos de aprobación institucional.
PROFESSIONAL WORKSPACE
Mis entregables
Solo ves las tareas, insumos y documentos asignados a tu disciplina.
Revisar Design Brief
Parámetros del lote y programa de 4 apartamentos.
✓ READYSeleccionar alternativa
3 esquemas preliminares asistidos por IA.
● IN PROGRESSEntregar base coordinada
Desbloquea Estructuras e Hidrosanitario.
○ BLOCKEDSHARED REVIEW ROOM
Expediente compartido
Espacio controlado para revisión por terceros. No constituye presentación oficial.
⚠ REVIEW ROOM — NO OFICIALLa institución invitada solo accede al expediente expresamente compartido por el promotor.
Registrar observaciones sin modificar el expediente privado.
Solicitar aclaraciones dentro del Review Room.
Versión, fecha, historial y archivos compartidos.
SMART PROJECT DOCUMENTS
Expediente inteligente
ProjectOS organiza planos y documentos según el proyecto, sus requisitos y la institución de destino.
12documentos identificados
7aportados
5pendientes
3requieren revisión
Arrastra planos o documentos aquí
PDF, DWG, DXF, DOCX o imágenes · ProjectOS intentará clasificarlos automáticamente.
APPROVAL HUB
Expedientes por institución
ProjectOS agrupa automáticamente las evidencias relacionadas con cada ruta regulatoria.
78%
Ayuntamiento de Miches
7 / 9 documentos preparados
63%
Medio Ambiente
5 / 8 documentos preparados
57%
MITUR
4 / 7 documentos preparados
V0.15 · La clasificación y validación documental mostrada es funcional a nivel de prototipo. Una carga no equivale a verificación profesional ni aceptación por una autoridad.
PROJECT INTELLIGENCE · CAPA VISUAL
Radiografía visual del proyecto
Ubicación, preparación, dependencias regulatorias y oportunidades en una sola vista ejecutiva.
▥
Hotel Costa MichesDO · Miches, El Seibo · Hotel / Turismo
PREPARACIÓN DEL PROYECTO42%
PRÓXIMA ACCIÓNVerificar evidencia de propiedad
PROJECT MAP
GEOMETRÍA PILOTOContexto territorial
●Hotel Costa Miches
Área del proyectoCosta
PaísRepública DominicanaProvinciaEl SeiboMunicipioMichesGeometríaPolígono disponible
PROJECT READINESS
Estado de preparación
42%preparado
Identidad y ubicación100%
Evidencias35%
Ruta regulatoria28%
Oportunidades60%
5objetos regulatorios3brechas activas2oportunidades
REGULATORY DEPENDENCY GRAPH
Secuencia regulatoria del proyecto
Visualización conceptual basada en las dependencias actualmente modeladas; no representa todavía el expediente completo.
✓Identidad + ubicaciónConfirmado
→
1PropiedadAcción actual
→
2Uso de sueloBloqueado
→
3AmbientalDependencia
→
4MITUR / SectorialPosterior
Procesos paralelos futurosMIVED · servicios · energía · otras autoridades según características y jurisdicción
GAP SIGNALS
Brechas que requieren atención
OPPORTUNITY SIGNALS
Oportunidades detectadas
★
Ruta de incentivos turísticosEvaluación pendiente de datos y elegibilidad.
⚡
Energía renovableCaracterística capturada; dominio regulatorio aún por ampliar.
V0.14 · Visualizaciones piloto alimentadas por los datos y reglas actualmente disponibles en ProjectOS. No constituyen aprobación, certificación ni determinación regulatoria.